Manual do Curso Técnico em Transações Imobiliárias Corretor 360

(Exclusivo para o Estado de Santa Catarina)

1. Apresentação

Este manual aplica-se exclusivamente ao curso Técnico em Transações Imobiliárias – Corretor 360, ofertado pelo IBREP no Estado de Santa Catarina, de acordo com a legislação vigente e regulamentações do Sistema Estadual de Ensino (Resolução CNE/CEB nº 2/2020 e Resolução nº 039/2023).

2. Matriz Curricular e Carga Horária

2.1 Composição Curricular por Módulo

MÓDULO – MERCADO

• Jornada de compra no mercado imobiliário
• Conhecendo a profissão
• Nichos de atuação
• Corretor empreendedor
• Não seja antiético!

MÓDULO – TÉCNICO

• Noções de construção civil para corretor
• O que o corretor precisa saber sobre arquitetura?
• Direito imobiliário para quem não é advogado
• Documentação Imobiliária de A a Z

MÓDULO – PESSOAS

• Marketing e vendas na prática
• Comunicação 5.0 para corretor
• Português de corretor imobiliário
• Psicologia das vendas aplicada à corretagem
• Pós-venda gera venda

MÓDULO – NÚMEROS

• Formas de comprar e vender um imóvel
• Economia e finanças para corretor
• Matemática descomplicada

MÓDULO – AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

• Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais (módulo adicional obrigatório)

MÓDULO – ESTÁGIO SUPERVISIONADO

• Carga mínima: 80 (oitenta) horas

2.2 Carga Horária Total do Curso

Modalidade	Carga Horária
Ensino a distância (EaD)	624 horas
Atividades presenciais	176 horas
Estágio supervisionado	80 horas
Total	880 horas

3. Início do Curso

O curso tem início imediato após a assinatura do contrato de matrícula, com cronograma definido pela coordenação pedagógica. O prazo de integralização será comunicado no AVA e deverá ser cumprido integralmente.

4. Regras Gerais para Provas Presenciais

4.1 Local de aplicação

As provas presenciais serão realizadas na sede do IBREP constante no Contrato ou em um dos seus Polos, de acordo com o calendário de datas, locais e horários disponibilizado no AVA – Ambiente Virtual de Aprendizagem.

4.2 Agendamento

O agendamento das provas presenciais é de responsabilidade do(a) ALUNO(a), devendo ocorrer com:

• Mínimo de 30 (trinta) dias após a matrícula;
• Antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas.

4.3 Identificação obrigatória

O(a) ALUNO(a) deverá apresentar documento oficial com foto no momento da realização da prova presencial.

4. Projeto Integrador

Projeto Integrador é uma parte prática do curso que ajuda o aluno a conectar o que está aprendendo com situações reais do mercado imobiliário. Ele está presente ao longo dos módulos Mercado, Técnico, Pessoas e Números, e acontece por meio de atividades como estudos de caso, visitas técnicas, simulações e desafios que envolvem situações do dia a dia da profissão.

Essas experiências são organizadas para que o aluno desenvolva habilidades práticas, pensamento crítico e capacidade de resolver problemas. A participação e o desempenho nessas atividades são avaliados dentro das próprias disciplinas, como parte do processo de aprendizagem.

5. Atividades Presenciais

Durante o curso, o aluno contará com uma série de atividades práticas e encontros ao vivo que complementam os conteúdos estudados no ambiente virtual. Essas atividades fazem parte da carga horária obrigatória e ajudam a colocar em prática o que está sendo aprendido. A agenda e distribuição dessas atividades estarão disponíveis no painel do aluno, dentro do AVA (Ambiente Virtual de Aprendizagem).

5.1 Atividades Realizadas Presencialmente

Essas atividades acontecem na sede do IBREP, em um dos polos ou em ambientes profissionais (como cartórios, obras, imobiliárias, entre outros):

• Ambientação do curso e dos conteúdos: momentos iniciais para explicar como o curso funciona, como navegar pelo AVA e o que será abordado em cada módulo.
• Provas presenciais por módulo: aplicação das avaliações finais de cada componente do curso, exigidas para a conclusão.
• Visitas técnicas e práticas profissionais: atividades que levam o aluno a vivenciar o mercado imobiliário na prática, com acompanhamento de tutores ou profissionais da área.

5.2 Atividades Ao Vivo por Videoconferência

Essas atividades são realizadas online, em dias e horários definidos pela coordenação, com interação direta com professores e tutores:

• Mentorias temáticas: encontros semanais para aprofundar os temas de cada módulo com o apoio de especialistas.
• Aulas interativas ao vivo: transmissões com convidados do mercado, com espaço para perguntas e troca de experiências.
• Rodas de conversa com corretores: bate-papo com profissionais em atuação para compartilhar desafios e oportunidades da profissão.
• Oficinas práticas online: atividades em grupo com resolução de casos reais ou simulados.
• Role-plays (simulações de atendimento): encenações de situações comuns do dia a dia do corretor, com orientação do tutor.
• Plantões tira-dúvidas: espaço aberto para esclarecimentos sobre conteúdos, provas, atividades ou dúvidas gerais do curso.

6. Avaliação

6.1 Avaliação dos Componentes Curriculares (exceto Avaliação de Imóveis)

• A prova presencial é obrigatória ao final de cada módulo (Mercado, Técnico, Pessoas e Números)
• O(a) ALUNO(a) deverá ter atingido 100% (cem por cento) da visualização dos conteúdos do módulo e estar matriculado há, no mínimo, 30 (trinta) dias
• A nota mínima para aprovação é 5,0 (cinco) pontos
• São permitidas 03 (três) tentativas por módulo
• Em caso de insucesso, será concedida 1 (uma) tentativa adicional por meio de Recuperação de Módulo
• Persistindo a reprovação, o(a) ALUNO(a) será considerado REPROVADO, sendo necessário reinício total do curso.

6.2 Avaliação do Módulo “Avaliação de Imóveis”

• Prova online única, liberada após 100% da visualização do conteúdo
• Nota mínima: 7,0 (sete) pontos
• Serão concedidas 03 (três) tentativas para aprovação
• A aprovação neste módulo é obrigatória para a conclusão do curso.

7. Frequência e Participação

A frequência mínima obrigatória é de 75% (setenta e cinco por cento) da carga horária total do curso (EaD + atividades presenciais). A presença será registrada no AVA e nos encontros presenciais, sendo condição indispensável para a conclusão.

8. Estágio Supervisionado

O(a) ALUNO(a) deverá realizar o Estágio Supervisionado com carga mínima de 80 (oitenta) horas, conforme orientações fornecidas no AVA e pelo setor responsável.

9. Certificações Parciais Previstas

O curso oferece certificações intermediárias vinculadas à conclusão de determinados módulos e suas respectivas avaliações presenciais:

CBO	Certificação	Módulos Completos
3541-25	Assistente de Vendas	Mercado + Pessoas
3532-10	Crédito Imobiliário	Técnico + Números
3544-05	Leiloeiro	Técnico + Números + Pessoas
3544-10	Avaliador de Imóveis	Avaliação de Imóveis

10. Conclusão e Diploma

10.1 Requisitos para Conclusão

Para solicitar o diploma, o(a) ALUNO(a) deverá:

a) Ser aprovado(a) nas provas presenciais dos módulos obrigatórios;

b) Ser aprovado(a) na prova online do módulo Avaliação de Imóveis;

c) Ter cumprido a carga mínima de frequência (75%) dos componentes;

d) Ter concluído o Estágio Supervisionado (80 horas) e entregue o Relatório deste;

e) Ter entregue a seguinte documentação:

• 01 (uma) foto 3×4
• Cópia do RG e CPF
• Cópia autenticada do Certificado de Conclusão e Histórico Escolar do Ensino Médio

10.2 Emissão do Diploma

O diploma será expedido em até 15 (quinze) dias úteis após o cumprimento de todos os requisitos, em formato digital, com validação eletrônica por código aceito pelo CRECI

A versão impressa em papel A4 é válida e aceita em todas as delegacias do CRECI.

10.3 Encerramento de Acesso ao AVA

Após a emissão do diploma, o conteúdo do AVA ficará automaticamente indisponível ao(à) ALUNO(a).

11. Reprovação e Reativação

Caso o(a) ALUNO(a) não obtenha êxito nas provas (online ou presenciais), deverá:

a) Iniciar o curso novamente, formalizando o pedido para o e-mail: reativacao@ibrep.com.br;

b) Efetuar o pagamento da taxa de reativação correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor pago pelo curso, conforme expresso no Contrato;

c) Estar ciente de que todo o andamento anterior será perdido.

11. Disposições Finais

11.1 Alterações de Polo

O IBREP poderá, a seu critério, desativar polos. Nesse caso, o(a) ALUNO(a) deverá realizar a prova presencial em outro local disponibilizado, sem qualquer ônus com transporte, hospedagem ou deslocamento por parte do IBREP.

11.2 Reativação de Prazo

Será permitida a prorrogação do prazo de conclusão por até 06 (seis) meses, mediante solicitação formal e pagamento da taxa de reativação equivalente a 50% do valor do curso.

11.3 Declaração de Matrícula

A Declaração de Matrícula será disponibilizada para fins de registro como estagiário junto ao CRECI-SC, conforme legislação vigente.