5 motivos para tirar o CRECI definitivo de corretor de imóveis

Veja porquê é tão importante que os corretores de imóveis tenham um CRECI definitivo para atuar no mercado imobiliário. Spoiler: é lei e quem não cumpre está inclusive sujeito à prisão 👀

Porque é necessário tirar o CRECI definitivo de corretor de imóveis?

Essa é uma grande discussão no mercado imobiliário! E como em toda discussão, tem aqueles que são a favor e aqueles que são contra.

P.S: somos do time que está a favor!

O fato é que todo corretor de imóveis precisa tirar o CRECI definitivo assim que conclui o curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI).

Caso contrário, ele está sujeito a multa e a prisão de até três meses.

Mas antes de entrar mais a fundo nesses detalhes, vou começar colocando todos os leitores na mesma página.

Bora descobrir o que é o CRECI imobiliário?

Se você já sabe o que é o CRECI, é só pular para o segundo tópico 🙂

Sumário:

1) O que é o CRECI?

2) Para que serve o CRECI definitivo?

3) Qual a punição para corretores que atuam sem CRECI?

4) 5 motivos para tirar o CRECI definitivo de corretor de imóveis

5) Como tirar o CRECI definitivo de corretor de imóveis?

1 – O que é o CRECI?

Apesar de ser conhecido como CRECI, o documento que comprova a atuação do corretor de imóveis no mercado é chamado de Registro Profissional de Corretor de Imóveis.

Este Registro é emitido pelo Sistema COFECI-CRECI, do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, que é o órgão responsável por regulamentar e fiscalizar o exercício da profissão.

Além de emitir o Registro Profissional de Corretor de Imóveis, o CRECI/COFECI foi criado para organizar a categoria e impedir o mau exercício dos profissionais.

Sempre garantindo que as transações imobiliárias sejam feitas por profissionais devidamente habilitados.

2 – Para que serve o CRECI definitivo?

O CRECI definitivo serve para garantir a atuação regular do corretor de imóveis no mercado.

Ele permite que este profissional trabalhe legalmente com a:

    • Venda e locação de imóveis
    • Captação de novos negócios
    • Avaliação de imóveis
    • Transações Imobiliárias de todos os tipos

Caso seja um corretor autônomo, com o CRECI definitivo você também pode abrir sua própria imobiliária e ter a possibilidade de ser correspondente da Caixa Econômica Federal, podendo oferecer financiamentos através dos programas da Instituição.

3 – Qual a punição para corretores que atuam sem CRECI?

Se você ficou curioso pra saber quais as punições para os corretores que atuam sem CRECI, aqui vai a resposta:

“DAS CONTRAVENÇÕES RELATIVAS À ORGANIZAÇÃO DO TRABALHO – Art. 47. Exercer profissão ou atividade econômica ou anunciar que a exerce, sem preencher as condições a que por lei está subordinado o seu exercício: Pena – prisão simples, de quinze dias a três meses, ou multa.

 

Assim, a prática ilegal da profissão de Corretor de Imóveis resulta em dois desdobramentos: o primeiro, representado pela autuação administrativa por parte do CRECI e, o segundo, pela lavratura de Termo Circunstanciado na Polícia Federal para que o infrator responda na esfera penal pela Contravenção Penal”.

Veja mais sobre esse tema aqui

Agora, vamos direto ao ponto? Aqui vai 5 motivos pra tirar o CRECI definitivo de corretor de imóveis 👇

4 – 5 motivos para tirar o CRECI definitivo de corretor de imóveis

1) Evita penalidades

Caso seja identificado com o cadastro desatualizado, o corretor de imóveis pode ser penalizado pelo Sistema COFECI-CRECI.

Manter o cadastro atualizado é uma forma de garantir que o órgão se comunique com o profissional. Além disso, essa atualização evita que o corretor seja sujeito a processo disciplinar e posteriormente até à prisão.

2) Receber os comunicados referentes à profissão e atividades do CRECI

Com os dados atualizados, os corretores recebem notificações, boletos para o pagamento da anuidade, notícias e também convites para eventos apoiados pelo Conselho Regional em que é inscrito.

O CRECI definitivo é uma forma de facilitar a comunicação do CRECI com o corretor de imóveis.

3) Acesso a credencial profissional vigente
O corretor de imóveis que mantém seus dados cadastrais atualizados, também tem sua carteira profissional em dia.

Dessa forma, as informações do CRECI local também são atualizadas, bem como suas informações públicas, que devem estar disponíveis para consulta no site do órgão.

4) Receber novidades sobre o mercado imobiliário
Se o seu cadastro estiver atualizado, você receberá informações sobre o CRECI em que é inscrito. Novas leis e resoluções, eventos, indicações de cursos, tendências e novidades do mercado imobiliário.

5) Credibilidade

O corretor de imóveis que atua com CRECI definitivo está propenso a fechar mais negociações, já que está regularizado e atuando conforme a lei.

Do ponto de vista do cliente, o corretor de imóveis com CRECI é mais confiável.

Sem dúvida, trabalhar como corretor de imóveis é bom e garante um retorno financeiro satisfatório, mas – como em todas as profissões – é necessário ter compromisso com suas obrigações.

E o CRECI é uma delas.

E aí? Te ajudei a pensar melhor sobre o CRECI definitivo? Espero ter te ajudado!

Agora vou deixar um pequeno passo a passo de como você pode tirar o CRECI, lembrando que esse processo pode mudar de acordo com a sua região.

Entre em contato com o CRECI mais próximo de você para sanar todas as dúvidas.

5 – Como tirar o CRECI definitivo de corretor de imóveis?

1° Passo

Conclua o curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)

2° Passo

Junte a documentação necessária para dar entrada no seu Registro Profissional de Corretor de Imóveis. O diploma do TTI será um documento obrigatório.

A documentação pode variar de acordo com a região, verifique aqui

3° Passo

Vá até o CRECI da sua região. Chegando lá, você irá pagar as taxas de emissão do Registro, que devem ser em média R$ 800,00.

4° Passo

Aguarde o prazo indicado pelo CRECI para a emissão do seu Registro Profissional.

#FiqueDeOlho:
O conselho também determina que os profissionais do mercado imobiliário devem manter seus dados cadastrais atualizados junto ao órgão.

No Art. 36 da Resolução – COFECI 327/92, consta a seguinte observação:

““A pessoa física deverá comunicar ao CRECI em que possuir inscrição principal ou secundária qualquer alteração em seus dados cadastrais, no prazo de 30 (trinta) dias contados da ocorrência da modificação”.

Consegui te ajudar? Não esqueça de deixar um comentário pra mim aqui neste post! Vou adorar ler 🙂
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