A importância do CRECI para o Corretor de Imóveis é muito grande. O CRECI, para os corretores de imóveis, é como um CRM para os médicos e a OAB para os advogados. Ou seja, a importância do CRECI é muito considerável para quem quer ser um corretor de imóveis legalizado no Brasil.
O que é o CRECI?
O CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) é o órgão responsável por regular e fiscalizar o exercício da profissão de corretor de imóveis no Brasil. Ou seja, o corretor de imóveis, para atuar de forma legal e regular no mercado, deve estar devidamente registrado no CRECI. O registro possibilita a atuação como corretor de imóveis e também é uma segurança para os clientes deste profissional.
Por que o CRECI foi criado?
O CRECI foi instituído para trazer mais profissionalismo ao setor imobiliário, que até então não tinha uma regulamentação rígida. Desde sua criação, o CRECI tem como objetivo proteger os consumidores e garantir que os corretores de imóveis estejam devidamente capacitados para exercer a função. Ele atua não só na fiscalização, mas também na orientação dos profissionais sobre suas responsabilidades e obrigações.
O CRECI foi regulamentado pela Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978, que criou tanto o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) quanto os Conselhos Regionais (CRECI).
CRECI e COFECI: Qual a diferença?
Uma dúvida comum entre os profissionais do mercado imobiliário é a diferença entre o CRECI e o COFECI, por isso vamos esclarecer agora.
O COFECI (Conselho Federal de Corretores de Imóveis) é o órgão nacional que regulamenta a profissão em todo o Brasil, estabelecendo diretrizes gerais e orientando a atuação dos CRECI em cada estado ou região.
Já o CRECI, como mencionado, é dividido por regiões e atua localmente na fiscalização dos corretores de imóveis. Ou seja, o COFECI é o órgão superior e os CRECI são os órgãos regionais responsáveis por fiscalizar e regulamentar os profissionais em seus respectivos territórios.
CRECI e TTI: Não Confunda!
TTI é o Curso Técnico de Transações Imobiliárias, formação exigida para obter o registro no CRECI e atuar como corretor de imóveis. O CRECI é o órgão que regulamenta a profissão de corretor de imóveis, o que é muito importante para quem atua na área.
Entenda a diferença entre CRECI e TTI agora!
A importância do CRECI para o corretor de imóveis
Obter o registro no CRECI não é apenas uma exigência legal, mas também um diferencial importante para quem deseja atuar de forma profissional no mercado imobiliário.
O CRECI garante que o corretor tenha passado por uma formação adequada e que está apto a orientar os clientes de forma ética e responsável.
Veja mais benefícios em obter o CRECI
Segurança jurídica
Um corretor sem CRECI está atuando de forma ilegal, o que pode trazer sérios problemas tanto para ele quanto para seus clientes. Sem o registro, o profissional não pode assinar contratos ou atuar legalmente em negociações imobiliárias, o que pode levar à nulidade dos atos praticados.
Valorização profissional
O CRECI é um selo de credibilidade. Quando um cliente vê que o corretor possui registro, ele sabe que está lidando com um profissional que seguiu todas as etapas necessárias para atuar no mercado. Isso valoriza o trabalho do corretor e pode ser um fator decisivo na escolha do cliente.
Fiscalização do mercado
O CRECI também tem um papel fundamental na fiscalização do mercado. Ele garante que apenas corretores devidamente registrados atuem no setor, combatendo a atuação de falsos corretores, que podem causar prejuízos financeiros e emocionais aos consumidores. A fiscalização do CRECI protege tanto os profissionais quanto o mercado imobiliário como um todo, garantindo mais segurança e transparência nas transações.
Como obter o registro no CRECI?
Para atuar como corretor de imóveis, é necessário obter o registro no CRECI da sua região. O processo envolve a conclusão de um curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e a solicitação do registro junto ao CRECI regional. Após a aprovação, o corretor recebe uma carteira profissional, que deve ser renovada periodicamente.
Quais as penalidades para quem atua sem CRECI?
Atuar como corretor de imóveis sem o registro no CRECI é considerado uma prática ilegal. Quem for pego exercendo a profissão sem estar devidamente registrado pode ser multado, além de responder criminalmente por exercício ilegal da profissão.
Para os consumidores, contratar um corretor sem CRECI pode trazer inúmeros riscos, como a possibilidade de fraudes e a falta de garantia jurídica nas transações.
O CRECI é muito mais do que uma formalidade burocrática. Ele é a garantia de que o corretor de imóveis possui a capacitação e o respaldo legal para atuar de forma ética e profissional. Tanto para os corretores quanto para os clientes, o CRECI representa segurança e confiança nas transações imobiliárias.
Se você está pensando em se tornar um corretor de imóveis, lembre-se da importância de obter o registro no CRECI.
Com o registro no CRECI, o corretor tem acesso a uma série de benefícios, como a possibilidade de atuar legalmente em todo o Brasil, participar de eventos de capacitação e ter o respaldo de um órgão que zela pela valorização da profissão.
O Primeiro Passo é o TTI
O Curso de TTI é o primeiro passo para você obter o registro no CRECI e se tornar um corretor de imóveis. Conheça o TTI do IBREP aqui!